Vente maison à Brue-Auriac

TOURVES IMMOBILIER VOUS PROPOSE 



Cette magnifique propriété rurale d'environ 6 hectares, offrant un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis. Elle réunit trois habitations indépendantes, des installations équestres complètes ainsi que de nombreuses dépendances, faisant de cet ensemble une opportunité rare pour développer une activité équestre, agricole, touristique ou familiale.



La maison principale, d'environ 90 m², se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une agréable véranda, d'une terrasse ainsi que d'une cuisine d'été. 



Une seconde habitation d'environ 75 m² offre une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et bénéficie d'un terrain privatif clôturé d'environ 800 m², parfait pour accueillir famille, amis, locataires ou personnel.



La troisième habitation, d'environ 55 m², comprend une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et dispose de son propre forage ainsi que de sa fosse septique indépendante, garantissant une autonomie appréciable.



Pensée pour les passionnés de chevaux ou les professionnels, la propriété est équipée d'un véritable centre équestre comprenant :



Plusieurs bâtiments avec boxes à chevaux et pallière, d'une carrière de 40 x 60 mètres, une sellerie, des douches pour chevaux, des abreuvoirs automatiques. Il y a également une remise et un local technique, deux chalets, dont un aménagé pour l'hébergement. Et enfin une buanderie et deux garages d'environ 25 m² et 12 m².



L'alimentation en eau est assurée par deux forages dont un désert une des maisons indépendamment, permettant une excellente autonomie pour les habitations comme pour l'activité équestre ou agricole.



L'assainissement est assuré par deux fosses septiques, dont l'une nécessitera une mise en conformité.



Cette propriété séduira aussi bien les particuliers en quête d'un domaine familial que les professionnels souhaitant développer un centre équestre, une activité agricole, un élevage, des gîtes ou tout autre projet nécessitant de grands espaces et plusieurs logements indépendants.



Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement privilégié.



À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Réf. 858V104M

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) Bientôt disponible - Classe climat (ges) Bientôt disponible